AUXERRE TV - Mot-clé - OAHLa première Web Télé de l'Yonne2024-03-29T04:55:15+01:00urn:md5:e378ce404c0b8f51a27bd9bc32605d36DotclearLes locataires délivrent un satisfecit à l'Office Auxerrois de l'Habitaturn:md5:95033b97638e3af8044fbd0872faf7de2017-07-06T20:57:00+02:002017-07-06T20:28:47+02:00Pierre-Jules GAYESOCIETEauxerrejacques hojloOAHrénovation urbainevideoéric campoy<h2>Interview des hommes qui dirigent le bailleur social qui a participé au premier plan à la rénovation urbaine d'Auxerre depuis 2001 et contribué à la mixité sociale en modifiant la paysage et l'habitat social des quartiers de la cité de Joseph-Fourier et de Paul-Bert</h2> <p style="text-align: center;"><span style="font-size: 21px;"><img width="639" height="360" alt="" src="http://www.auxerretv.com/content/public/oah.jpg" /><br />
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<p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18px;"><strong>La propreté, l'entretien des espaces communs des immeubles collectifs demeurent un problème qui abîme l'image du logement social (DR)</strong></span></p>
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<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 30px;"><strong>L</strong></span><span style="font-size: 21px;">'Office Auxerrois de l'Habitat vient de se voir délivrer un label national </span><span style="font-size: 21px;"><span style="font-size: 21px;">(Qualibail)</span> pour la qualité des bails et des services y afférent. Un taux de satisfaction de 91%. . Logement social = logement confortable à un prix abordable.<br />
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<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 21px;">Loyers plafonnés par l'État. À Auxerre avec l'OAH le loyer est situé en-dessous du loyer plafond. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 21px;">L'OAH (150 employés pour 5 000 logements) propose une qualité de services accompagnés.<br />
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<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 21px;">Les équilibres financiers sont donc parfois compliqués à atteindre. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 21px;">Les bâtiments à basse consommation sont la norme en attendant les bâtiments à énergie positive.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 21px;">L'OAH puise dans ses fonds propres pour investir dans ce sens.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 21px;">La paradoxe c'est que l'OAH démolit des bâtiments anciens très rentables pour bâtir beaucoup plus cher.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 21px;">À Auxerre, l'aide de l'État pour l'ANRU (rénovation urbaine) est en baisse sensible. À Auxerre 95% du patrimoine de l'OAH est collectif. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 21px;">L'OAH doit s'adapter sans dériver. Tout en rénovant les bâtiments anciens, comme les HBM aux Boussicats, bientôt. En septembre, début des travaux de rénovation complète.<br />
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<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 21px;">Or le taux de vacance est en-dessous de 6%. Grâce à la qualité de services et aux services de proximité liés aux équipements de la ville d'Auxerre. Maintenir les services dans les quartiers est donc un impératif.<br />
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<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 21px;">Pour Jacques Hojlo, la ville d'Auxerre est une ville attractive de ce point de vue. Le logement social rapporte de l'argent, notamment au conseil départemental via la taxe foncière dont la moitié, plus de 2 millions d'euros par an vont dans els caisses du département. Le logement social coûte moins cher qu'il n'y paraît, contrairement à une idée reçue.<br />
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<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 21px;">Gros plan sur la politique du bailleur social en recherche permanent d'équilibres pour remplir sa mission sociale et sociétale. <br />
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<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 21px;">Interview du président Jacques Hojlo et du directeur général de l'OAH Éric Campoy.</span></p>
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