AUXERRE TV - Mot-clé - immobilierLa première Web Télé de l'Yonne2024-03-29T10:07:54+01:00urn:md5:e378ce404c0b8f51a27bd9bc32605d36DotclearUn jeune Saint-Brisien de retour des États-Unisurn:md5:7ab85ab88711ebd77d78705d0b2655702016-11-15T09:48:00+01:002016-11-15T10:26:36+01:00Pierre-Jules GAYEFIGURESdetroitdonald trumpdroit publicimmobiliersaint-bris-le-vineuxsciences poThomas Monarchi-Comtévideoétats-unis<h2>Rencontre au théâtre d'Auxerre dans le cadre des Entretiens sur les solidarités. Thomas Monarchi-Comte étudiant à Sciences-Po a suivi la campagne électorale et commente les arcanes de l'élection de Donald Trump</h2> <p> </p>
<p> </p>
<p><iframe width="700" height="480" frameborder="0" src="http://www.auxerretv.com//www.dailymotion.com/embed/video/x51ufpi" allowfullscreen=""></iframe></p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 30px;"><strong>R</strong></span>encontre avec Thomas Monarchi-Comte, 21 ans, enfant d'Auxerre et de Saint-Bris-le-Vineux, étudiant à Sciences-Po Paris en master affaires publiques, qui revient des États-Unis où il a vécu une année en stage professionnel à Miami en Floride.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Il a créé une société de gestion de patrimoines à Détroit.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Il commente l'élection de Donald Trump qu'il a pu suivre ainsi que la primaire à droite et au centre en France.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Au-delà, le jeune homme fait part de sa vision de la France.</span></p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><img width="640" height="357" src="http://www.auxerretv.com/content/public/tho.jpg" alt="" /></span></p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: justify;"> </p>http://www.auxerretv.com/content/index.php?post/2016/11/15/Un-jeune-Saint-Brisien-de-retour-des-%C3%89tats-Unis#comment-formhttp://www.auxerretv.com/content/index.php?feed/atom/comments/8230Ce qui change en 2015 : tarifs, impôts, pacte de responsabilité, vie quotidienneurn:md5:9043dda39fa265d9b1ae2c7993e0978b2015-01-01T09:22:00+01:002015-01-01T09:23:17+01:00Pierre-Jules GAYESOCIETE2015 ce qui va changerentreprisesimmobilierimpôts et taxessalaire et prestations socialestransportsvideovie quotidienne<h2>Gazole et train plus chers, augmentation du Smic et suppression de la
première tranche d'imposition... Ce qui vous attend en 2015</h2> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><object width="700" height="480" id="flashObj" classid="clsid:D27CDB6E-AE6D-11cf-96B8-444553540000" codebase="http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab#version=9,0,47,0">
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<p><span style="font-size: 18px;"><br />
</span></p>
<p> </p>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(128, 0, 0);"><span style="font-size: 21px;"><u>Transports </u></span></span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><strong>- SNCF </strong>: Les tarifs des TGV, TER et Intercités </span><a href="http://www.lefigaro.fr/conso/2014/12/26/05007-20141226ARTFIG00181-les-tarifs-de-la-sncf-augmenteront-de-26-en-2015.php" target=""><span style="font-size: 18px;">vont augmenter de 2,6%, à compter du 31 décembre</span></a><span style="font-size: 18px;">. Entrée en vigueur de la réforme ferroviaire qui crée deux établissements (l'opérateur ferroviaire SNCF Mobilités et SNCF Réseau, en charge de l'infrastructure).</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><strong>-</strong><strong>Île-de-France </strong>: Hausse moyenne des tarifs de 2,9%. Le ticket de métro à l'unité passe à 1,80 euro. Le forfait de la zone 1-2 sera de 70 euros, celui de la zone 1-3 à 89,20 euros, pour la zone 1-4 il passe à 107,80 euros et à 116,50 pour la zone 1-5. À compter du 1er septembre, tous les habitants de la région parisienne bénéficieront </span><a href="http://www.lefigaro.fr/conso/2014/11/27/05007-20141127ARTFIG00106-pass-navigo-a-70-euros-combien-vous-allez-gagner-ou-perdre.php" target=""><span style="font-size: 18px;">du tarif unique du pass Navigo à 70 euros</span></a><span style="font-size: 18px;">. <br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><strong>-</strong><strong>Gazole</strong>: Le litre de gazole coûtera 2 centimes d'euros de plus aux conducteurs de véhicules légers et </span><a href="http://www.lefigaro.fr/impots/2014/10/22/05003-20141022ARTFIG00233-suppression-de-la-1ere-tranche-de-l-impot-sur-le-revenu-hausse-de-la-redevance-ce-que-les-deputes-ont-adopte.php" target=""><span style="font-size: 18px;">4 centimes d'euro de plus aux poids lourds</span></a><span style="font-size: 18px;">.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><strong>-</strong><strong>Taxi </strong>: Les chauffeurs pourront majorer de 1% leurs courses dont le prix minimal est fixé à 7 euros. Entrée en vigueur de la</span><a href="http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2014/09/18/97002-20140918FILWWW00407-le-parlement-adopte-definitivement-la-loi-thevenoud.php" target=""><span style="font-size: 18px;"> loi Thévenoud</span></a><span style="font-size: 18px;">, qui définit les conditions d'exercice des professions de taxis, voitures de transport avec chauffeur (VTC) et moto-taxis.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><strong>- Stationnement: </strong></span><a href="http://www.lefigaro.fr/automobile/2014/11/26/30002-20141126ARTFIG00066-les-regles-du-stationnement-vont-se-corsera-paris.php" target=""><span style="font-size: 18px;">les règles évoluent à Paris ce jeudi</span></a><span style="font-size: 18px;">.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><strong>» pour tous:</strong> payant jusqu'à 20 heures, au lieu de 19 heures jusque-là, sauf les dimanches et jours fériés; fin de la gratuité le samedi et en août</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><strong>-» pour les visiteurs</strong>: le ticket d'horodateur passe de 3,60 à 4 euros du Ier au XIe arrondissement, et de 1,20 à 2,40 euros, du XIIe au XXe</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><strong>-» pour les résidents</strong>: à partir du 1er février, la carte de stationnement résidentiel devient payante: 45 euros pour un an et 90 euros pour trois ans; le tarif passe de 0,65 euro à 1,50 euro par jour et 9 euros pour sept jours.</span></p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<h2 style="text-align: justify;"><u><span style="color: rgb(128, 0, 0);"><span style="font-size: 21px;">• Vie quotidienne</span></span></u></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Timbres</strong>:</span><a href="http://www.lefigaro.fr/conso/2014/10/01/05007-20141001ARTFIG00132-augmentation-historique-du-prix-du-timbre.php" target=""><span style="font-size: 18px;"> La lettre prioritaire (timbre rouge) passera de 0,66 à 0,76 euro, et la lettre verte (timbre vert) passera de 0,61 à 0,68 euro</span></a><span style="font-size: 18px;">. L'établissement va en outre présenter une nouvelle grille tarifaire simplifiée pour les colis. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Gaz</strong>:</span><a href="http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2014/12/03/97002-20141203FILWWW00325-info-le-figaro-les-prix-du-gaz-vont-augmenter-de-18-le-1er-janvier.php" target=""><span style="font-size: 18px;"> les tarifs réglementés du gaz vont augmenter de 1,8%</span></a><span style="font-size: 18px;">.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Assurances </strong>: </span><a href="http://www.lefigaro.fr/assurance/2014/12/02/05005-20141202ARTFIG00004-assurance-habitation-les-tarifs-vont-grimper-l-annee-prochaine.php" target=""><span style="font-size: 18px;">Les tarifs des assureurs devraient augmenter entre 0 et 4%, notamment pour l'assurance habitation</span></a><span style="font-size: 18px;">.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Bisphenol A </strong>: Ce composant est désormais </span><a href="http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2012/12/13/97002-20121213FILWWW00578-le-bisphenol-a-interdit.php" target=""><span style="font-size: 18px;">interdit dans les contenants alimentaires</span></a><span style="font-size: 18px;">.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Doliprane</strong>: Un arrêté du Journal officiel publié mardi impose à tous les fabricants de paracétamol de baisser le prix de la boîte de huit ou seize comprimés ou les sachets de 500 mg, effervescents ou pas, de 1,95 à 1,12 euro, puis de 1,12 à 1,08 euro, le 1er novembre, soit une baisse de plus de 44%! </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><strong>- Fourrières</strong>: </span><a href="http://www.lefigaro.fr/conjoncture/2014/12/03/20002-20141203ARTFIG00405-le-cout-de-la-fourriere-explose-a-paris.php" target=""><span style="font-size: 18px;">le forfait d'enlèvement et de mise en fourrière des voitures passe de 126 à 150 euros, et les frais de garde, de 10 à 29 euros par jour</span></a><span style="font-size: 18px;">. Les motards et scootéristes sont également concernés avec une hausse des frais de fourrière de 49 à 59 euros.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Taxe de séjour</strong>: </span><a href="http://www.lefigaro.fr/conjoncture/2014/10/01/20002-20141001ARTFIG00108-la-taxe-de-sejour-serait-finalement-relevee-pour-les-hotels-de-luxe.php" target=""><span style="font-size: 18px;">les nouveaux plafonds autorisés par nuit et par personne</span></a><span style="font-size: 18px;"> ont été portés à 1,5 euro pour les 3-étoiles, à 2,25 euros pour les 4-étoiles et à 4 euros pour les palaces.</span></p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<h2 style="text-align: justify;"><u><span style="color: rgb(128, 0, 0);"><span style="font-size: 21px;">• Salaire et prestations sociales</span></span></u></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Smic</strong>: </span><a href="http://www.lefigaro.fr/emploi/2014/12/18/09005-20141218ARTFIG00109-le-gouvernement-renonce-a-tout-coup-de-pouce-sur-le-smic-au-1er-janvier.php" target=""><span style="font-size: 18px;">Le Smic horaire augmente de 8 centimes </span></a><span style="font-size: 18px;">(+0,8%) et passe à 9,61 euros bruts, soit 1.457,52 euros bruts mensuels. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">-<strong> Fonction publique </strong>: les agents les plus mal payés (catégorie C, 46% d'entre eux) se voient attribuer cinq points d'indice. Cette mesure,</span><a href="http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2013/09/20/97002-20130920FILWWW00419-les-fonctionnaires-categorie-c-augmentes.php" target=""><span style="font-size: 18px;"> annoncée dès 2013</span></a><span style="font-size: 18px;"> en même temps que le gel du point d'indice, fait suite à un premier coup de pouce en 2014, pour maintenir ces agents au-dessus du Smic. Cela représente 277,81 euros bruts annuels pour 2015. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Prestations familiales </strong>: les plafonds d'attribution des prestations (allocation de rentrée, accueil du jeune enfant...) seront revalorisés de 0,7%.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">-<strong> RSA</strong>: Le Revenu de solidarité active «socle» </span><a href="http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2014/12/26/97002-20141226FILWWW00115-le-rsa-revalorise-a-51388-euros-par-mois.php" target=""><span style="font-size: 18px;">va augmenter de 0,9%</span></a><span style="font-size: 18px;">: il sera de 513,88 euros par mois pour une personne seule, de 770,82 euros pour une personne seule avec un enfant et de 1.079,14 euros pour un couple avec deux enfants. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Retraites complémentaires</strong>: Les taux contractuels obligatoires de cotisation Arrco et Agirc augmentent de 0,1 point. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Compte pénibilité </strong>: Ce compte entre en vigueur partiellement et permet aux salariés ayant exercé des métiers pénibles de pouvoir se former, </span><a href="http://www.lefigaro.fr/emploi/2014/12/30/09005-20141230ARTFIG00064-le-compte-penibilite-de-plus-en-plus-conteste.php" target=""><span style="font-size: 18px;">travailler à temps partiel ou partir plus tôt à la retraite.</span></a></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Formation</strong>: </span><a href="http://www.lefigaro.fr/social/2014/11/26/09010-20141126ARTFIG00016-les-francais-pourront-activer-leur-compte-de-formation-des-le-5janvier.php" target=""><span style="font-size: 18px;">Le compte personnel de formation remplace de DIF </span></a><span style="font-size: 18px;">pour accompagner chaque salarié durant toute sa vie professionnelle, y compris pendant d'éventuelles périodes de chômage. Lancement du </span><a href="http://www.lefigaro.fr/vox/societe/2014/12/01/31003-20141201ARTFIG00317-2014-une-annee-qui-va-compter-pour-la-mixite-des-metiers.php" target=""><span style="font-size: 18px;">Service public régional d'orientation</span></a><span style="font-size: 18px;"> qui réunit tous les organismes utiles à l'orientation, à l'insertion professionnelle et à l'emploi (centres d'information et d'orientation, Onisep, Missions locales, Pôle emploi, Réseau information Jeunesse). </span></p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="font-size: 21px;"><em><span style="color: rgb(128, 0, 0);">• Immobilier</span></em></span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">-<strong> TVA</strong>: les jeunes ménages modestes primo-accédants, achetant un appartement neuf dans les nouveaux quartiers, </span><a href="http://www.lefigaro.fr/immobilier/2014/08/29/05002-20140829ARTFIG00246-logement-ce-qui-va-changer.php" target=""><span style="font-size: 18px;">bénéficient d'une TVA abaissée à 5,5%</span></a><span style="font-size: 18px;">. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Crédit </strong>: le dispositif du Prêt à taux zéro </span><a href="http://www.lefigaro.fr/immobilier/2014/06/24/05002-20140624ARTFIG00429-logement-le-plan-du-gouvernement.php" target=""><span style="font-size: 18px;">va être étendu aux logements anciens</span></a><span style="font-size: 18px;"> avec travaux situés en zone rurale. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">-<strong> Investissement locatif </strong>: les propriétaires vont bénéficier d'avantages fiscaux dès la sixième année de location grâce à l'assouplissement de la loi Duflot.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Résidence secondaire </strong>: les communes situées en zone tendue vont pouvoir voter une hausse de 20% de la taxe d'habitation pour les propriétaires de résidence secondaire inoccupée. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Donations</strong>: les donations de logements neufs aux enfants et petits-enfants, réalisées avant fin 2016, bénéficient d'un abattement exceptionnel de 100.000 euros, tout comme les donations de terrains jusqu'à fin 2015, à condition qu'ils soient ultérieurement construits.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Détecteur de fumée </strong>: ils deviennent </span><a href="http://www.lefigaro.fr/immobilier/2014/12/17/05002-20141217ARTFIG00438-detecteurs-de-fumee-a-domicile-les-francais-ne-sont-pas-prets.php" target=""><span style="font-size: 18px;">obligatoires dans tous les logements à partir du 8 mars</span></a><span style="font-size: 18px;">. </span></p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<h2 style="text-align: justify;"><u><span style="font-size: 21px;"><span style="color: rgb(128, 0, 0);">• Impôts et taxes</span></span></u></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Impôt sur le revenu </strong>: </span><a href="http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2014/10/16/97002-20141016FILWWW00119-les-deputes-suppriment-la-1ere-tranche-de-l-impot-sur-le-revenu.php" target=""><span style="font-size: 18px;">La première tranche est supprimée</span></a><span style="font-size: 18px;">, ce qui devrait bénéficier à 6,1 millions de foyers.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>CSG </strong>: 460.000 retraités assujettis à la contribution sociale généralisée (CSG) </span><a href="http://www.lefigaro.fr/impots/2014/10/23/05003-20141023ARTFIG00313-la-csg-va-augmenter-pour-quelque-460000-retraites.php" target=""><span style="font-size: 18px;">passeront du taux réduit (3,8%) au taux normal (6,6%)</span></a><span style="font-size: 18px;">. 700.000 retraités vont en revanche bénéficier d'une baisse de leur taux.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">- <strong>Redevance audiovisuelle </strong>: </span><a href="http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2014/10/01/97002-20141001FILWWW00162-tele-hausse-de-3-de-la-redevance-en-2015.php" target=""><span style="font-size: 18px;">hausse de trois euros à 136 euros en métropole</span></a><span style="font-size: 18px;">. En Outre-mer, elle passe à 86 euros, en hausse d'un euro. </span></p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<h2 style="text-align: justify;"><span style="font-size: 21px;"><u><span style="color: rgb(128, 0, 0);">• Entreprises</span></u></span></h2>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">-<strong> Pacte de responsabilité</strong>: Mise en place du dispositif «zéro charge» pour l'employeur au niveau du Smic, baisse des cotisations pour les travailleurs indépendants et suppression pour 200.000 entreprises de la C3S, une taxe calculée sur le chiffre d'affaires qui doit disparaître d'ici à 2017.</span></p>
<p style=""><span style="font-size: 18px;">- <strong>CICE</strong>: </span><a href="http://www.lefigaro.fr/impots/2014/12/01/05003-20141201ARTFIG00008-fiscalite-des-entreprises-90taxes-creees-en-4ans.php" target=""><span style="font-size: 18px;">deuxième étape qui doit porter la baisse du coût du travail</span></a><span style="font-size: 18px;"> de 4% à 6% sur les salaires allant jusqu'à 2.800 euros nets/mois (9% dans les DOM). </span></p>
<p style=""><span style="font-size: 18px;">- <strong>Taxe à 75%</strong>: La taxe sur les revenus supérieurs à un million d'euros, accusée d'avoir porté un coup à la confiance des investisseurs en France, sera </span><a href="http://www.lefigaro.fr/impots/2014/12/24/05003-20141224ARTFIG00077-la-taxe-a-75-va-disparaitre-au-1er-janvier-2015.php" target=""><span style="font-size: 18px;">définitivement enterrée</span></a><span style="font-size: 18px;">. </span></p>
<p style=""><em><span style="font-size: 18px;">(Sources : Les Échos, figaro.fr, minsitère des finances)</span></em></p>http://www.auxerretv.com/content/index.php?post/2015/01/01/Ce-qui-change-en-2015-%3A-tarifs%2C-imp%C3%B4ts%2C-pacte-de-responsabilit%C3%A9%2C-vie-quotidienne#comment-formhttp://www.auxerretv.com/content/index.php?feed/atom/comments/6273Association AJA se propose de rembourser le moment venuurn:md5:b090603f438cd3772ce14a1eb4bbd6942014-10-15T22:48:00+02:002014-10-16T07:20:47+02:00Pierre-Jules GAYEAJAajaasosassociation ajaauxerredetteimmobilierintégration fiscalelimidoparmentierrollandsaos<h2>L'association AJA, actionnaire minoritaire de la SAOS AJA (société anonyme à objet sportif) est sereine dans le conflit qui l'oppose à l'actionnaire majoritaire AJA XXL détenu par Emmanuel Limido, qui veut mutualiser une partie des propriétés foncières et immobilières appartenant aux deux entités, et par ailleurs récupérer une dette de 5,5 millions d'euros due, selon lui, par l'association</h2> <p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(0, 0, 255);"><span style="font-size: 18px;"><a target="_blank" href="http://www.auxerretv.com/content/index.php?post/2014/10/14/AJA-%3A-Guy-Cotret-ne-renonce-pas-%C3%A0-convaincre-les-membres-de-l-assocaition-sur-le-plan-strat%C3%A9gique">Suite à l'interview de Guy Cotret,</a></span></span><span style="font-size: 18px;"> président de l'AJA,</span><em><span style="font-size: 18px;"> AUXERRETV </span></em><span style="font-size: 18px;">a proposé à Michel Parmentier, président de l'association AJA, de s'exprimer à son tour sur </span><em><span style="font-size: 18px;">Auxerre TV</span></em>.<span style="font-size: 18px;"> Il n'a pas donné suite, arguant du fait qu'il ne souhaitait pas polémiquer. Il nous a indiqué avoir répondu par écrit aux propositions d'Emmanuel Limido et qu'il était d'accord pour l'organisation d'une réunion qui ne pourra cependant avoir lieu avant le 12 novembre. Emmanuel Limido est en Chine jusqu'au 28 octobre, Michel Parmentier sera absent de la fin octobre au 11 novembre.<br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Dont acte.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><em><span style="font-size: 18px;">AUXERRETV</span></em><span style="font-size: 18px;"> ne pouvait en rester là et a enquêté pour connaître la position de l'association.</span><span style="font-size: 18px;"> Pas facile car il n'y a pas de position officiellement exprimée. Pire, personne ne souhaite communiquer, pour l'instant.<br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Alors ?</span></p>
<p style="text-align: justify;"><strong><em><span style="font-size: 18px;">Premier point</span></em></strong><span style="font-size: 18px;"> : AJA XXL de Emmanuel Limido a racheté le club AJA à hauteur de 60% des actions pour 5 millions d'euros en avril 2013. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Ce qui signifie que l'actionnaire minoritaire, représentant 40 % des actions, dispose d'une minorité de blocage</span><span style="font-size: 18px;"> au sein de la SAOS (société anonyme à objet sportif). En effet, aucune décision majeure ne peut être prise par la SAOS contre l'avis de l'association AJA, la minorité de blocage se situant à hauteur de 33 %. Autrement dit, pour acter une éventuelle augmentation du capital de l'AJA, il faut l'agrément de l'actionnaire minoritaire. Donc de l'association.<br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">De là sont issus tous les problèmes : personne ne peut faire ce qu'il veut</span><span style="font-size: 18px;">. Sans le consentement de l'autre.</span><span style="font-size: 18px;"><br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><em><strong><span style="font-size: 18px;">Deuxième point</span></strong></em><span style="font-size: 18px;"> : il semblerait qu'AJA XXL l'actionnaire majoritaire, ne puisse exiger le paiement de la dette actée de 5,5 millions d'euros, représentant le montant de l'intégration fiscale. L'association n'ayant jamais perçu cette somme, comment pourrait-elle la rembourser ?</span></p>
<p style="text-align: justify;"><em><strong><span style="font-size: 18px;">Troisième point</span> </strong></em><span style="font-size: 18px;">: en rachetant l'AJA à hauteur de 60 % des parts, en avril 2013, l'AJA XXL n'a pas pour autant racheté l'immobilier et le foncier appartenant à l'AJA.<br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><em><strong><span style="font-size: 18px;">Quatrième point</span></strong></em><span style="font-size: 18px;"> : toute augmentation de capital de l'actionnaire majoritaire, ne pourrait se faire qu'au travers d'AJA XXL, si l'actionnaire minoritaire de la SAOS AJA n'est pas d'accord.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><em><strong>Cinquième point : </strong></em></span><span style="font-size: 18px;">il apparaît que l'association AJA n'a ni obligation, ni intention, ni envie d'entreprendre quoi que ce soit comme action contre AJA XXL.<br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><em><strong><span style="font-size: 18px;">Sixième point :</span></strong></em><span style="font-size: 18px;"> </span><em><span style="font-size: 18px;">les membres de l'association sont d'accord pour discuter, échanger avec les membres d'AJA XXL</span>,<span style="font-size: 18px;"> s'ils s'engagent par écrit de ne pas vendre le club dans les cinq ans à venir.</span></em><span style="font-size: 18px;"><br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Il apparaît que l'association AJA n'est pas dans l'urgence du remboursement d'une créance virtuelle liée à l'intégration fiscale. L'association se propose de rembourser le moment venu. Lorsque la SAOS aura dégagé 16 millions d'euros de bénéfice et versera 40 % de dividendes à l'association qui possède 40% des actions de la SAOS. Une somme qui correspond au montant de la dette exigée mais jamais perçue.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><em><strong><span style="font-size: 18px;">- Septième point :</span></strong></em><span style="font-size: 18px;"> L'assocaition est d'accord pour dialoguer, échanger et pour rédiger une <em>charte </em>qui définisse les relations entre les deux entités, tout en pointant que cela aurait du être fait au moment du rachat. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">L'association AJA regrette que davantage de temps des discussions ne soit pas consacré à la partie sportive entre la section amateur et la section professionnelle.<br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Dans cette perspective, el</span><span style="font-size: 18px;">le ne peut que se féliciter des liens qui se nouent et se développent entre Daniel Rolland le formateur historique dépositaire de l'ADN AJA et Jean-Marc Nobilo</span><span style="font-size: 18px;">, le directeur du centre de formation, dans l'intérêt du club.<br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Non, l'AJA ne saurait se résumer au règlement d'une créance virtuelle.</span></p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: center;"><span style="font-size: 21px;"><strong>Pierre-Jules GAYE</strong></span></p>
<p style="text-align: center;"> </p>
<p style="text-align: center;"> </p>
<p style="text-align: center;"><span style="font-size: 21px;"><strong><img width="640" height="358" alt="" src="http://www.auxerretv.com/content/public/parm3(1)(1).jpg" /></strong></span></p>
<p style="text-align: center;"><strong><span style="font-size: 18px;">Michel Parmentier, président de l'association AJA, actionnaire (40%) de la SAOS AJA propriétaire de la section professionnelle du club (DR)</span></strong></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"> </span></p>
<p> </p>
<p><span style="font-size: 21px;"><u><strong>Le nouveau bureau de l'association AJA élu pour 3 ans</strong></u></span></p>
<p><span style="font-size: 18px;">Da</span><span style="font-size: 18px;">niel ROLLAND, Michel CHAUFFOURNAIS, Thierry CORNIOT, Michel PARMENTIER, Alain HÉBERT, Guy ROUX, Alain GÉHIN, André TRUFFAUT, Fabien COOL</span></p>
<p> </p>
<p><u><strong><span style="font-size: 18px;">Représentants de l'association au conseil d'administration de la SAOS AJA </span></strong></u><span style="font-size: 18px;"><br />
</span></p>
<p><span style="font-size: 18px;">Christophe RÉMY, Claude LAGUILLAUMIE, Philippe DUPONT</span></p>http://www.auxerretv.com/content/index.php?post/2014/10/15/Association-AJA-se-propose-de-rembourser-le-moment-venu#comment-formhttp://www.auxerretv.com/content/index.php?feed/atom/comments/6052L'AJA menacée d'implosionurn:md5:205a69ac9b15887802818f0428bf536d2014-10-01T09:51:00+02:002014-10-02T18:16:18+02:00Pierre-Jules GAYEAJAajaassociation ajaauxerrechartecotretimmobilierlimidoparmentierrouxsaosterrains<h2>Le bras de fer se poursuit opposant au sein de la SAOS <em>(société anonyme à objet sportif</em>), l'actionnaire majoritaire AJA XXL (60%) et l'association AJA actionnaire minoritaire (40%) à propos de l'apurement d'une dette actée de 5,5 millions d'euros de l'association envers la SAOS. Deux logiques s'affrontent entre partenaires qui ne se font pas confiance</h2> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">D'un côté, l'association AJA avec à sa tête Michel Parmentier épaulé par Guy Roux, Michel Chauffournais, Jean-Claude Hamel, Claude Laguillaumie, Alain Gehin, Daniel Rolland et de nombreux autres.<br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">De l'autre, Guy Cotret le président de la SAOS AJA et Emmanuel Limido</span><span style="font-size: 18px;">, l'actionnaire majoritaire, administrateur à la SAOS AJA, l'homme qui a sauvé le club du dépôt de bilan au mois d'avril 2013 en devenant l'actionnaire principal par l'injection de 5 millions d'euros, somme exigée par la DNCG (direction nationale de contrôle de gestion) pour pouvoir poursuivre l'aventure sportive la saison 2013-2014.<br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Pour l'association AJA pas question de payer cette dette de 5,5 millions d'euros qui la mettrait en péril.</span><span style="font-size: 18px;"> La loi ne l'y oblige pas, car ll faut un accord des deux parties</span>.<span style="font-size: 18px;"> La dette représente le montant de l'intégration fiscale sur l'exercice déficitaire de plus de 16 millions d'euros en 2013</span><span style="font-size: 18px;">. Autrement dit, avant l'arrivée du nouvel actionnaire principal, l'association (mère) qui était fiscalisée,</span><span style="font-size: 18px;"> intégrait et déduisait une partie des pertes de la SAOS (fille) ce qui lui permettait de payer moins d'impôt</span><span style="font-size: 18px;">. Ce système fonctionnait depuis 2002</span>.</p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">L'arrivée du nouvel actionnaire majoritaire (60%) a du coup rompu la convention d'intégration fiscale, celle-ci ne pouvant fonctionner que si la <em>mère </em>(association)<em> </em>détenait au moins 95% du capita</span><span style="font-size: 18px;">l de la <em>fille</em> (SAOS)</span>. <span style="font-size: 18px;">C'est tout naturellement</span> <span style="font-size: 18px;">que les experts comptables et commissaires aux comptes ont acté la dette en question dans le compte d'exploitation et le bilan </span><span style="font-size: 18px;">qui ont été dûment validés à la fois par l'association et par la SAOS.<br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Aujourd'hui, le président délégué Guy Cotret, qui a un statut de bénévole, demande à l'association de s'acquitter de la dette de 5,5 millions d'euros.</span><span style="font-size: 18px;"> La somme est substantielle, d'autant plus que l'association ne la possède pas, puisqu'elle en a déjà profité au titre de l'intégration fiscale.</span> <span style="font-size: 18px;">Il lui est donc impossible d'assurer le service d'un tel engagement financier à partir</span><span style="font-size: 18px;"> de ses revenus. Cela aurait d'autant moins de sens qu'une part significative de ses revenus lui sont précisément versés par la SAOS. Une autre solution doit donc être trouvée. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">La mise en commun d'actifs immobiliers et fonciers de la SAOS et de l'association AJA, évalués par un cabinet indépendant CBRE datant de septembre 2013, à 25,438 millions d'euros, est proposée par Emmanuel Limido. Une solution qui permettrait à l'association AJA d'honorer sa dette dans le cadre d'une charte à écrire en commun avec toutes les parties prenantes.<br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18px;"><img width="504" height="436" src="http://www.auxerretv.com/content/public/limi1(1).jpg" alt="" /></span></p>
<p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18px;"><strong>Emmanuel Limido en conversation avec André Villiers, président du conseil général de l'Yonne lors de l'inauguration du nouveau bâtiment centre de formation de l'AJA (DR)</strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 30px;"><strong>"Porter le centre de formation à l'international"</strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Emmanuel Limido, le président propriétaire de la holding PLP (<em>Paris Luxembourg Participations</em>) dont l'AJA XXL est une filiale parmi d'autres tel Centuria Capital une société d'investissements, est donc monté au créneau</span>.<span style="font-size: 18px;"> </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">L'homme d'affaires a adressé deux courriers, au mois de juillet et le 25 août,</span><span style="font-size: 18px;"> aux membres du bureau de l'association AJA ainsi qu'aux élus des principales collectivités territoriales, pour expliquer, développer sa stratégie pour l'AJA et réitérer son engagement dans le club en proposant un projet d'avenir axé sur la remontée en Ligue 1. Confronté à un déficit structurel annuel conséquent de l'ordre de 4 à 5 millions d'euros, il s'agit d'une part de poursuivre la réduction des charges mais aussi de trouver de nouvelles ressources. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Ces dernières seraient des prestations de formation de joueurs et de cadres venant de pays du Golfe Persique et de Chine, principalement. Emmanuel Limido oeuvre depuis un an dans ce sens. L'ancien directeur général Fabrice Hérrault remercié par Guy Cotret, a été recadré dans la société d'Emmanuel Limido avec une mission à l'international depuis le mois d'octobre 2013. Plus récemment, Basile Boli joueur emblématique, a été recruté pour renforcer l'image de ces actions de prospection ainsi que Pierre Lescure, le nouveau président du Festival de Cannes qui a en outre été nommé administrateur d'AJA XXL à la SAOS, en remplacement de Guy Alvès, co-fondateur de Bygmalion, (*) aujourd'hui mis en examen, dont PLP d'Emmanuel Limido était l'actionnaire principal sans être majoritaire. <br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Pour Emmanuel Limido, implanter chez les partenaires des <em>AJA Academies</em>, accueillir un ou deux joueurs étrangers d'exception dans les équipes pros ou semi-pros sont les principaux axes de cette initiative. Cela permettrait également de donner aux professionnels du football français - entraîneurs, formateurs, soigneurs, etc... - des débouchés nouveaux et participants au développement export de notre savoir-faire national. </span><em><span style="font-size: 18px;">"Mon entreprise est de perpétuer ce qui pourra l'être, dans un monde en crise, qui a changé et s'est globalisé. Est-ce qu'un nouveau Guy Roux pourrait encore réussir aujourd'hui ? En tout cas on n'en voit nulle part."<br />
</span></em></p>
<p style="text-align: justify;"><em> </em></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 30px;"><strong>Les bijoux de famille</strong></span><span style="font-size: 36px;"><strong> </strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Cette politique stratégique nécessite des moyens financiers complémentaires à ceux disponibles aujourd'hui. Selon Emmanuel Limido, ces moyens financiers complémentaires peuvent se trouver de deux manières et les deux doivent être envisagées. </span><span style="font-size: 18px;"><br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">La première est en interne, en valorisant par un refinancement bancaire les actifs immobiliers du club qui sont actuellement co-détenus, selon lui, par la SAOS (environ 55% en valeur) et l'Association (45% donc). À condition de mettre en commun ces actifs, de nouvelles ressources propres pourraient être dégagées pour améliorer les chances d'accession à la L1. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">La deuxième est en faisant appel à un ou plusieurs partenaires extérieurs qui interviendraient par augmentation de capital. Au-delà des étrangers, les partenaires Icaunais et Français qui souhaitent s’associer au projet du club seraient les bienvenus.<br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Emmannuel Limido affirme à <em>AUXERRE TV </em>que lui-même et Guy Cotret souhaitent se</span><span style="font-size: 18px;"> séparer de la partie de l'immobilier qu'ils détiennent dans la SAOS en l'apportant à une structure commune avec l'association AJA qui y apporterait aussi sa partie. Et peut-être aussi que la ville d'Auxerre pourrait y apporter sa part du stade (la tribune d'honneur).<br />
En conséquence les actifs se retrouveraient dans une structure commune (par exemple une SCI), gérée en commun. </span></p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 30px;"><strong>Une charte ... ou un constat de désaccord</strong></span><span style="font-size: 30px;"><strong><br />
</strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Bref, pour l'actionnaire principal de l'ex club du patro, c'est tout le contraire d'une mainmise sur les actifs du club, attitude qui ne correspond pas à sa démarche mais qu'on lui prêterait à l'en croire, avec un peu de mauvaise foi. "<em>C'est plutôt l'occasion de donner un peu de valeur à des actifs qui pour l'instant n'en ont pas et de les gérer ensemble dans l'intérêt du club", </em>soutient ce dernier.<br />
Il est vrai que les actifs seraient de toute façon compromis en cas de défaillance de la SAOS</span><strong><span style="font-size: 18px;"> (*3) </span></strong></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">‎Dans ce cas de figure Emmanuel Limido aurait déjà perdu toute sa mise (l'association aussi). Un état de fait qui reste vrai, que les actifs soient comme ils sont aujourd'hui ou qu'ils soient placés dans une structure commune.</span><span style="font-size: 18px;"> Mais c'est ici que le manque de confiance réciproque dépasse le rationnel. Et construire la confiance demande du temps car elle ne se décrète pas. Or le temps fait défaut.</span> <span style="font-size: 18px;"><br />
Emmanuel Limido espère que l'idée d'une charte ‎permettra d'accélérer le mouvement - et d'éviter un conflit, sachant que tout conflit entraînerait de nouvelles turbulences graves pour le club.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">C'est pourquoi le propriétaire principal de l'AJA propose, dès que les agendas le permettront, d'organiser une première réunion entre l'Association AJA, la SAOS et les collectivités<strong> (*4)</strong>. Cette réunion pourrait déjà évoquer et lister l'ensemble des thèmes qui devraient être l'objet de la charte. L'idée étant que l'accord sur la charte permette le refinancement de l'immobilier. Ensuite, très rapidement un premier projet pourrait être rédigé comme base de concertation entre les parties, explique Emmanuel Limido.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Cela dans le meilleur des cas, en cas de concertation débouchant sur un accord. En cas de constat de désaccord, le pire est envisageable.<br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">À savoir la revente des parts de l'actionnaire principal ou son retrait pur et simple. Ce ne sont pas 5 millions d'euros de perdus (s'ils son effectivementt perdus) qui devraient changer la vie de l'actionnaire principal. Quant à l'association, il existe une petite musique persistante qui dit qu'elle est prête à repartir de zéro en CFA.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><br />
</span><span style="font-size: 30px;"><strong><img width="262" height="233" src="http://www.auxerretv.com/content/public/limi2.jpg" alt="" /><br />
</strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><strong>Fabrice Hérrault (à gauche) chargé de 'linternational auprès de Emmanuel Limido (DR)</strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 30px;"><strong>Il faudra trouver 10 millions d'euros en 2015-2016</strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Dès la signature du rachat de l'AJA, les choses semblaient pourtant claires : le destin de l'association et d'AJA XXL étaient indissolublement liés car constituant l'avers et le revers de la médaille AJA et de son identité profonde, la formation. Contraignant les deux structures, amateur et professionnelle, à travailler la main dans la main.</span><span style="font-size: 18px;"><br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Force est de constater qu'après un an et demi</span><span style="font-size: 18px;">, la situation a évolué. Le club est menacé d'implosion, de sission,</span><span style="font-size: 18px;"> si chacun retire ses billes</span><span style="font-size: 18px;"> et si les deux logiques qui s'affrontent ne débouchent pas sur</span> <span style="font-size: 18px;">une troisième option</span><span style="font-size: 18px;"> fédératrice, un compromis.</span><span style="font-size: 18px;"> Or cela n'en prend pas le chemin.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Allons à l'essentiel. </span><span style="font-size: 18px;">Le nouveau gestionnaire gère le club selon les normes qui sont les siennes après la gestion financière calamiteuse de l'ancienne équipe<strong> (*2</strong>) pour employer un terme général, qui a conduit l'AJA au bord du précipice. Dégraissage, réduction des effectifs cadres et professionnels, réduction drastique de la masse salariale, réorganisation des services, définition de nouveaux protocoles, changement d'entraîneurs, révision des contrats, licenciements, séparations, tant au sein du club pro qu'au centre de formation.<br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Guy Cotret, ancien banquier, est un gestionnaire</span> <span style="font-size: 18px;">qui entend assurer la pérennité du club, c'est sa mission</span><span style="font-size: 18px;">. Il a pu présenter des comptes relativement équilibrés devant le gendarme financier du football français, au mois de juin, qui a donné le feu vert, levant les restrictions en matière de transferts.</span> <span style="font-size: 18px;">Bref, quitus délivré à une bonne gestion</span><span style="font-size: 18px;">, quel qu'en soit le prix.</span><span style="font-size: 18px;"> Grâce à la vente à Rennes en janvier, d'un joueur espoir national formé à l'AJA, George N'Tep, pour 6 millions d'euros, une plus value latente, qui n'apparaissait pas au bilan lors du rachat du club. </span></p>
<p style="text-align: justify;"> </p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 30px;"><strong>Plus-values latentes</strong></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">C'est cette vente, qui aurait pu être la cause directe de la relégation de l'AJA en National (cela a failli sans la victoire in extremis d'Auxerre à Arles/Avignon), qui a permis aujourd'hui d'avoir une toute relative éclaircie financière. En gros, la trésorerie du club permettra d'éponger le déficit de 4 millions prévu à l'exercice 2014-2015. Mais après ... il faudra non seulement reconstituer la trésorerie mais aussi éponger le déficit. En somme ce ne sont pas 5 millions qu'il faudra trouver ou dégager, mais 10 millions d'euros pour l'exercice 2015-2016 (la reconstitution de la trésorerie et l'apurement du déficit structurel 2014-2015). Même s'Il n'y a pas cumul du besoin de trésorerie et de la perte comptable. En substance, en L2 le budget de l'AJA pour cet exercice 2015/16 devrait être de 12 à 13 M€. Les revenus, hors mutations éventuelles de joueurs seraient de 8 à 9 M€. La perte serait donc de l'ordre de 4 M€ et correspondrait au montant en cash à trouver. <br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Une chose peut paraître surprenante : que le nouvel actionnaire principal, au moment du rachat, n'aurait pas clairement vu en déchiffrant les bilans et autres comptes d'exploitation,</span><span style="font-size: 18px;"> les gisements existants à l'AJA, ne figurant pas dans les bilans, des gisements sources de plus-values latentes. D'un mot, le club était certes pris à la gorge par les charges salariales excessives et en cessation de paiement, mais il n'était pas pauvre.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Notre argument</span><span style="font-size: 18px;"> réside dans le fait que l'AJA n'a jamais porté la valeur de ses joueurs en haut de bilan en actifs immobilisés</span><span style="font-size: 18px;">.</span><span style="font-size: 18px;"> Autrement dit, il n'y avait pas d'amortissement sur la durée du contrat par exemple. Les achats passaient directement en charges nettes. L'AJA était le club le plus riche de France, propriétaire par surcroît des terrains et installations, un cas unique dans l'hexagone. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Il est vrai qu'à l'époque où le club était l'objet d'une gestion rigoureuse, relativement peu de joueurs étaient achetés, priorité à l'intégration des jeunes formés au club. Guy Roux faisait son marché avec parcimonie et précision chirurgicale, en fonction des besoins pour proposer une équipe complémentaire, homogène et compétitive.<br />
</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;">Quoi qu'il en soit, l'esprit AJA doit survivre, ce club mythique qui nous dépasse et transcende toutes et tous‎. Puisse un nouveau monde naître qui s'inspire de ses valeurs éducatives et de solidarité.</span></p>
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<p style="text-align: center;"><span style="font-size: 21px;"><strong> Pierre-Jules GAYE</strong></span><span style="font-size: 18px;"><br />
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<p style="text-align: justify;">___________________</p>
<p style="text-align: justify;"><strong><span style="font-size: 18px;">(*) </span></strong><span style="font-size: 18px;">Bygmalion est impliqué dans un trafic de surfacturation à l'UMP, le dossier est entre les mains de la Justice. Guy Alvès cofondateur, a été mis en examen. Présenté devant un juge, il a confirmé le maquillage des comptes de la campagne de Nicolas Sarkozy. Il est poursuivi pour abus de confiance, faux et usage de faux et complicité d'escroquerie. <br />
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<p style="text-align: justify;"><strong><span style="font-size: 18px;">(*2)</span></strong><span style="font-size: 18px;"> Paradoxalement, c'est le mode de gestion historique, généreux et désintéressé, qui a conduit le club au bord du gouffre où il se trouvait début 2013. Car la gestion du club par l'Association, qui portait, en tant qu'actionnaire unique jusque là la totalité de la responsabilité du fiasco, a progressivement été dévoyée.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><strong><span style="font-size: 18px;">(*3) </span></strong><span style="font-size: 18px;">Les actifs valent surtout ‎quelque chose sur le papier (d'après des expertises) car on peut difficilement imaginer un autre usage qu'un centre sportif. Donc il n'y aurait pas vraiment d'acheteur sauf les collectivités (cfr Valenciennes qui a repris le centre de formation du club). D'une part les terrains ne sont pas éligibles à des activités commerciales et, si ils le devenaient un jour, les bâtiments sont inadaptés à toute forme d'exploitation commerciale. Ce n'est pas contradictoire avec des évaluations d'expert qui prennent en compte, au-delà de la valeur marchande, le coût de construction, la valeur de remplacement, etc... Par exemple, le stade de l'Abbé Deschamps ne trouverait pas acquéreur mais vaut bien quelque chose.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 18px;"><strong>(*4)</strong></span><span style="font-size: 18px;"> <strong><em>AUXERRETV</em></strong> a interrogé les présidents et maire concernés, qui ont cofinancé le centre de formation</span><span style="font-size: 18px;"> de l'AJA</span><span style="font-size: 18px;"> (10 millions d'euros)</span>. <span style="font-size: 18px;">La réponse est la même en substance : pas question de faire de l'ingérence.</span> <em><span style="font-size: 18px;">"Il appartient aux seules composantes de l'AJA de déterminer les orientations à donner aux propositions de M. Limido d'adosser le patrimoine foncier à la structuration financière et juridique, objet de la Charte.", </span></em><span style="font-size: 18px;">écrit André Villiers président du conseil général de l'Yonne.</span></p>http://www.auxerretv.com/content/index.php?post/2014/10/01/L-AJA-menac%C3%A9e-d-implosion#comment-formhttp://www.auxerretv.com/content/index.php?feed/atom/comments/6009L'Etat va vendre 1.700 biens immobiliers d'ici 2013urn:md5:5958b6f4f38525309331ca9b208c36522010-06-16T09:57:00+02:002010-06-16T08:59:40+02:00Pierre-Jules GAYELA CITEauxerrebiensetatimmeublesimmobilierjoignyventes<h2 style="font-weight: normal;">Plusieurs immeubles sont mis en vente par l'Etat à Auxerre</h2> <p><a href="http://www.budget.gouv.fr/cessions/previsions/89.htm"><span style="color: rgb(0, 0, 255);"><strong>Les prévisions de ventes à Auxerre et à Joigny</strong></span></a></p>
<p><a href="http://www.budget.gouv.fr/cessions/province.htm"><span style="color: rgb(0, 0, 255);"><strong>Les appels d'offre en province</strong></span></a></p>
<p>L'Etat français va vendre 1.700 biens immobiliers d'ici 2013, essentiellement en régions, pour adapter son patrimoine à ses besoins et accessoirement contribuer au désendettement du pays.</p>
<p>Le programme présenté mercredi par le ministre du Budget, François Baroin, est une première puisque jusqu'à présent les projections de Bercy ne dépassaient pas l'année et les ventes étaient négociées isolément, parfois au grand dam de collectivités locales prises au dépourvu.</p>
<p>Les 1.700 biens mis en vente, dont 2% seulement sont sur Paris, seront cédés au terme d'une procédure d'appels d'offres qui se veut transparente et où les autorités locales bénéficieront d'un droit de préemption.</p>
<p>Rien ne sera bradé, a promis le ministre en notant que les cessions immobilières ont déjà rapporté à l'Etat trois milliards d'euros depuis la création en 2005 du service France Domaine, piloté par le ministère du Budget.</p>
<p>Bon nombre de ces cessions résultent de la réorganisation de l'Etat consécutive à la réforme de la carte militaire et de la carte judiciaire, de la fusion des Impôts et du Trésor public ou encore du regroupement des anciennes directions départementales de ministères.</p>
<p>De plus, Bercy a calculé que les fonctionnaires en région occupaient en moyenne entre 18 et 20 mètres carrés, contre 15 à Paris, alors que la norme fixée par le gouvernement est de 12.</p>
<p>"Notre ambition est de disposer d'un parc immobilier plus resserré, mieux adapté aux missions de l'Etat, plus économe des deniers publics, de meilleure qualité, mieux entretenus et davantage conformes aux exigences d'écologie", a affirmé François Baroin lors d'une conférence de presse.</p>
<p><img alt="" src="file:///Users/pjgaye/Library/Caches/TemporaryItems/moz-screenshot-1.png" /><img alt="" src="file:///Users/pjgaye/Library/Caches/TemporaryItems/moz-screenshot-2.png" /></p>http://www.auxerretv.com/content/index.php?post/2010/06/16/L-Etat-va-vendre-1.700-biens-immobiliers-d-ici-2013#comment-formhttp://www.auxerretv.com/content/index.php?feed/atom/comments/505