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Le maire d'Auxerre opposé à une révision du PLU à l'AJA
le mardi 21 octobre 2014, 14:31 - AJA - Lien permanent
La direction de l'AJA football souhaiterait une révision du PLU (plan local d'urbanisme) afin de rendre constructible les terrains situés autour du centre de formation route de Vaux. Guy Cotret a reçu une lettre de la mairie signée par le premier adjoint Guy Paris, à mi-chemin entre une lettre d'intention et une lettre d'engagement. Le maire Guy Férez affirme qu'il n'était pas au courant
Une partie des installations foncières et immobilières de l'AJA (DR)
Le service urbanisme de la mairie d'Auxerre reçoit de nombreuses demandes de modification du PLU, le plan local d'urbanisme, qui fixe les règles de construction et planifie l'urbanisme au niveau local et intercommunal. Ce plan très encadré est opposable aux tiers qui ne peuvent donc pas faire n'importe quoi.
La mairie a effectivement adressé un courrier à l'AJA suite à la demande de modification dudit PLU du président Guy Cotret, qui souhaite pouvoir valoriser le patrimoine foncier et immobilier se situant autour du centre de formation. Cette valorisation passe par une révision du PLU afin de rendre constructible des terrains qui ne le sont pas, actuellement, certains étant inondables, et de pouvoir modifier la destination de certains immeubles.
"Ce serait un non sens pour les collectivités ..."
"La lettre de la mairie signée par le premier adjoint Guy Paris est une lettre d'attente", explique le maire Guy Férez. "La mairie répond aux demandes diverses en indiquant que ces dernières seront examinées en temps utile dans le cadre de la procédure le moment venu. C'est l'usage. Cela signifie que la demande est actée et sera examinée. Mais cela ne signifie d'aucune manière que la mairie s'engage à réviser le PLU dans le sens souhaité", précise Guy Férez.
Le maire d'Auxerre se dit d'ailleurs formellement opposé à la demande de Guy Cotret de réviser le PLU dans le sens voulu par l'AJA.
" Ne fut-ce que pour une seule et bonne raison : imaginez un instant que par une révision du PLU, l'on permette de pouvoir affecter le centre de formation à une autre destination, un complexe hôtelier ou une maison de retraite par exemple. Ce serait un non sens absolu pour les collectivités qui ont financé aux trois quarts l'investissement du nouveau centre de formation."
Pierre-Jules GAYE
Le maire d'Auxerre Guy Férez ne nie pas la lettre. S'agit-il juridiquement d'une lettre d'intention ou d'engagement comme la qualifie Guy Cotret ? Et que signifie juridiquement une lettre d'attente .. ? Vaut-elle engagement pour autant ? (DR)
Commentaires
On se doit de précisé qu'une action se rapportant à la modif du PLU, est forcément le veux d'une volonté municipal pour satisfaire les habitants de la ville dans l'intérêt général, présentée par une collectivité public ou privée. La notion d'intérêt général me pousse à dire que le document d'urbanisme, n'a que pour raison de qualifier son urbanisme dans un équilibre pour satisfaire l'ensemble des populations de la commune. Un projet particulier est voué à l'échec au Tribunal administratif...Une volonté de mettre en zone verte ces espaces en partie inondable trouverait un raison dans l'intérêt général !
Pourquoi satisfaire un club à vocation sportive dans un seul but de disposer d'actif quand un besoin réel (à vérifier, a justifier) de droit à bâtir semblerait être bien plus judicieux dans des zones plus proche des services et équipements publics ! Les lois d'aménagement sont pour cela bien faites, pas de souci pour les habitants suffisamment concernés fiscalement pour cette société sportive...